Elaboramos:
Constituição Condominial ou Associações.
Implantação e homologação em Cartórios dos Estatutos Sociais e/ou Convenções Coletivas.
Regimentos Internos.
Redação, adaptação e/ou alteração atendendo à realidade de cada empreendimento;
Nossos Serviços - Gestão Condominial
Síndico Profissional
Profissional contratado para gerenciar a administração do condomínio.
Administração Condominial
Tem como objetivo auxiliar o síndico no gerenciamento do Condomínio, disponibilizando profissionais qualificados para realizar serviços em diversas áreas. Por meio da Administração de Condominial o síndico pode reduzir sua sobrecarga de trabalho e focar em outras atividades menos burocráticas, o que contribui para a implantação de melhorias e para a resolução de problemas mais específicos.
Auditoria
Em síntese, podemos resumir os objetivos da auditoria em condomínio em quatro pilares: acompanhar as contas, avaliar a gestão, evitar fraudes e manter a segurança patrimonial.
Consultoria e Assessoria Administrativa
Gestão de Documentos;
Assessoria para síndicos;
Assembleias;
Intermediação de conflitos;
Gestão de espaços comuns.
Consultoria e Assessoria Trabalhista e de Recursos Humanos
Recrutamento & Seleção de Pessoas;
Certidões negativas e antecedentes criminais;
Consultoria fiscal permanente
Consultoria trabalhista e previdenciária;
Admissão, demissão e homologações;
Recolhimento de guias e impostos;
Aquisição de vale transporte, alimentação e cestas básicas;
Férias, 13º salário e outros encargos;
Cursos e treinamentos de colaboradores.
Consultoria e Assessoria Financeira e Contábil
Abertura de conta específica para o condomínio;
Previsão orçamentária;
Taxa de rateio condominial;
Emissão de balanços mensais e anual;
Elaboração de gráficos de comportamento das despesas e receitas;
Emissão de cobrança bancária;
Recebimento de taxas condominiais em atraso;
Orçamentos;
Atualizações de RAIS e CNPJ, Declarações de Imposto de Renda, FOPAG.
Consultoria e Assessoria Jurídica
Oposição a quaisquer atos de condôminos contrários a lei vigente, Convenção e regimento interno do condomínio;
Execução de deliberação do síndico e emanadas pela assembleia;
Análise de contratos;
Cobrança extrajudicial e judicial;
Ações Trabalhistas e Cível;
Acordos, visando o bom andamento aos cofres do condomínio;
Representação em órgãos públicos municipais, estaduais e federais.
Manutenção, Conservação e Limpeza
Serviços de Manutenção, Conservação e Limpeza para diversos tipos de ambientes, como prédios comerciais em geral, condomínios, escritórios, indústrias dos mais variados segmentos, lojas, shoppings centers e muitos outros.
Segurança Patrimonial
Controle de Aceso;
Agente de Portaria;
Segurança Desarmada;
Ronda Motorizada.
Utilizando sistemas específicos de última geração, a EFICAZ Administração de Condomínios oferece um serviço eficiente, ágil e seguro, garantindo o suporte técnico e a orientação especializada para a tranquilidade dos Síndicos e demais gestores responsáveis que, com toda comodidade, poderão ter acesso “online” a relatórios financeiros e a uma exclusiva
BIBLIOTECA DIGITAL onde estão disponíveis os principais documentos legais e
administrativos que servem de base para a administração condominial.
Nosso foco é proporcionar e estabelecer uma parceria profissional entre a
Incorporadora (construtora), Condomínio, Síndico.
Ética, respeito, seriedade, competência e eficiência são os valores que
norteiam a nossa administração condominial.
Temos certeza de que poderemos estabelecer uma parceria de longo prazo e de eficiência!
Agende ou solicite uma visita, nos colocamos a disposição para maiores esclarecimentos.